“Integrantes de
la Comisión de Seguimiento de este Cuerpo recibimos al empresario Pablo Nossar
quien nos planteó formalmente el proyecto de la instalación de galpones en Ruta
5 entre las calles Liber Seregni y Pedro Delgado y Melilla. No está en ese
proyecto algo que nosotros le solicitamos que sería un espacio infantil o plaza
de deportes, que si bien no está en el proyecto, si está el compromiso del
empresario en realizarlo. Como recordarán, ese predio donde se va a instalar la
empresa se daría en canje sin costo con cerca de 100 solares que están
fraccionados y con las correspondientes calles marcadas que están situados al
costado del estadio 14 de Octubre hasta ruta 5. Todo eso serían los terrenos
que estaría dispuesto el empresario a canjearlo. En un principio nosotros
manejamos que podían ser usados para viviendas ya que las cooperativas tienen
un déficit de terrenos muy importantes y además la Intendencia había hecho un
llamado para comprar y tener una cartera de tierras, nos parece que sería una
cosa sumamente importante y beneficiosa para la ciudad. Porque además
estaríamos desafectando los galpones que están en calle Morquio de la empresa
donde comúnmente vemos una cantidad de ómnibus estacionados, cosa que
comprometen de alguna forma el tránsito en la zona. Y por otra parte en el
terreno donde se instalaría la empresa y hoy estacionan camiones, se ha
transformado en una zona roja donde abunda la prostitución y por lo tanto con
este proyecto estaríamos contemplando tres situaciones a la vez. También quería
decir que este proyecto estuvo mucho
tiempo en este Cuerpo sin darle trámite e incluso algunos ediles plantearon que
no se podía realizar, puesto que la normativa vigente de Ordenamiento
Territorial y Medio Ambiente no lo permite, uno de esos ediles es quien lo está
patrocinando en este momento. Yo le quiero decir que me tomé el trabajo de leer
la normativa que establece en su artículo 4º, el decreto 2315 referido al Plan
de Ordenamiento Territorial donde dice cuando se pueden hacer revisiones de
estar norma. Y plantea que se puede hacer una revisión cada 10 años o “ante acaecimiento
de circunstancias especiales que obliguen a adelantar una revisión. Se entiende
por circunstancias especiales aquellos cambios económicos, económicos,
sociales, demográficos y ambientales no previstos al momento de aprobación del
instrumento”, por lo que nos queda muy claro y esto despeja todas las dudas que
pudieron haber en su momento porque esto es claramente un tema social, vaya si
la construcción de viviendas es un tema social para el departamento. Por lo
tanto no vemos ninguna traba de ningún tipo, solamente necesitamos la
iniciativa política del Intendente Municipal con quien ya nos hemos conectado y
nos va a recibir en su despacho en el correr de la semana para plantearle este
tema”.
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